Kiracı Hakları 2025
Güncel düzenlemelerde kiracılara sağlanan haklar, en çok kira artışı konularında belirleyici oluyor. 1 Temmuz 2024 itibarıyla kalkmış olan %25 kira artış sınırı, yerini yıllık TÜFE verisine bıraktı. Bu değişiklik, kiracılar için daha net bir artış mekanizması getiriyor…
Ev Sahibi Hakları 2025
Konut malikleri, güncel mevzuatta kira artışı alanında TÜFE odaklı artış yapabiliyor. Ancak mevzuattaki sınırın üzeri talep edilen artışlar geçersiz sayılıyor. Sözleşme tarafları, tarafların imzaladığı oran limit dahilindeyse o artışı geçerli sayabiliyor.
Kiracılar İçin Hukuki Koruma
Konut kullanıcıları, yasal olmayan tahliye taleplerine karşı güçlü bir yasal güvence içindedir. Konut tahliyelerinde, mülk sahibinin geçerli neden gösterme yükümlülüğü geçerlidir. Taraflardan kiracı, zorunlu hâllerde hakkaniyet davası açarak hak kaybını güvence altına alabilir.
Kira Yenileme Süreçleri
Yeni yıldaki mevzuatta kira sözleşmesi yenileme süreci, sözleşme taraflarının zamanında bildirim yapmasıyla uygulanıyor. Anlaşmazlık durumunda, mahkeme süreci başlatılıyor.
Yasal Kira Artış Sınırı
Güncel mevzuatta zam oranı, TÜFE’nin 12 aylık ortalamasıyla belirleniyor. Mevzuattaki limit, kiracıya güvence sağlıyor ev maliki için belirli bir artış çerçevesi sunuyor.
